02.04.2011 - Verfugt und Fussboden vorbereitet

So richtig rund lief diese Woche irgendwie nicht, das lag aber nicht an den Firmen die von böSteinhaus beauftragt wurden.

Am Montag Abend hatten wir wieder einen Termin mit einem Maler. Haus wurde ausgemessen, Angebot sollte bis zum Wochenende bei uns sein - Fehlanzeige.
Dann rief noch der Maurer an. Die Fuger hatten sich nachmittags bei ihm gemeldet und wollten Dienstag anfangen die Klinker zu verfugen. Also am nächsten morgen zur Baustelle und die Farbe und Art der Fugen festlegen. Sie haben es tatsächlich geschafft, das ganze Haus in 4 Tagen fertig zu bekommen. Hätte ich bei dieser Fusselarbeit nicht erwartet.

Am Donnerstag wurde dann die Küche ausgemessen. Die Anschlüsse waren alle da, wo wie sein sollten. Der Mitarbeiter der Küchenfirma lobte noch mal die Massgenauigkeit besonders der Rechten Winkel. Scheint nicht so alltäglich zu sein.
Das einzige Problem was wir evtl. haben werden ist die Brüstungshöhe des kleinen Küchenfensters. Die ist im Moment 1,5cm zu hoch. Mal sehen wie hoch der Fussbodenaufbau wirklich ist. Evtl. passt es ja, ansonsten müssen wir da noch etwas rausstemmen. Und nächsten Mittwoch geht es dann noch mal zur Abschlussbesprechung ins Küchenstudio. Die genauen Masse liegen ja jetzt vor, aber es gibt wohl noch Nachfolgemodelle unserer damals ausgesuchten Elektrogeräte. Wenn es die zum gleichen Preis gibt nehmen wir die natürlich gern :-)
Nachmittags wurden wir dann noch vom Lieferanten unserer Fertiggarage angerufen. Die Garage ist fertig und auf dem LKW, jetzt benötigen sie nur noch eine befestigte Zufahrt..... Das hätte uns auch jemand eher sagen können. Da wir noch nicht alle Angebote für die Pflasterarbeiten haben, muss sich die Firma leider etwas gedulden. Wir werden das vorbereiten und befestigen bestimmt nicht doppelt bezahlen, auch wenn wir den Unterbau ja "später sowieso brauchen". Hat man uns bei der Herstellung der Baustrasse auch gesagt, ich glaube aber kaum, das irgendjemand bereit ist, das für die Baustrasse verwendete Material wieder vom restlichen Boden zu trennen...

Heute waren wir dann noch mal im Haus. Treppe zum OG war wieder weg, dafür waren schon große Teile der Fussbodenheizung verlegt.

Den "Vogel der Woche" hat die Firma abgeschossen, die als erstes ein Angebot für die Pflasterarbeiten abgeben wollte. Nach 2-3 Wochen sollte das Angebot vorliegen, nach etwas mehr als 4 Wochen haben wir dann mal nachgefragt. Und was bekamen wir als Antwort: "Tut uns leid, aber wir wurden von der Saison überrannt. Leider würde das vor Juli/August nichts werden (Terminvorgabe war Ende Mai/Anfang Juni), Er hätte das schon seit 10 Tagen gewusst, sich aber noch nicht gemeldet! Aber vielleicht trifft man sich ja noch einmal." Vielen Dank Firma Kue... & Sam...., ihres Zeichens "Spezialisten im Garten und Landschaftsbau". Sie glauben doch wohl nicht wirklich, dass wir noch einmal irgendetwas bei Ihnen anfragen.

Aber irgendwie scheint das eine spezielle Art von Dienstleistern zu sein. Der Erste schickt ein Angebot ohne auf das einzugehen, was man anfragt, dem Nächsten fällt auf das er eigentlich keine Zeit (oder Lust???) hat und meldet sich nicht und der Dritte wollte eigentlich diese Woche ein Angebot schicken, hat er aber nicht....
Also haben wir über den Bekanntenkreis noch mal einen Tipp bekommen. Nächster Versuch ist der kommende Mittwoch...

26.03.2011 - Alles glatt

Die Putzer haben in der letzten Woche tatsächlich das ganze Haus geschafft, und dass sogar in einer zumindest für den Laien super Qualität. Die einzige Fehlstelle ist dort zu sehen, wo später mal die Leiter am OG endet. Da hatten sie alles schön verputzt um anschliessend wieder die Leiter gegenzustellen.... Sind 2 richtig schöne Dellen im frischen Putz :-(
Jetzt fehlt nur noch die Verspachtelung an den Rigipsplatten. Das sollte eigentlich der Rigipsleger machen, hat er bisher aber nicht. Vielleicht wird das ja nächste Woche nachgeholt.

Dann hatten wir unsere 2te Ortsbegehung durch einen Gartenbetrieb wg. der Pflasterung. Insgesamt haben wir vorerst 3 Betriebe angesprochen und warten jetzt auf die Angebote.
Als erstes hatten wir einen Gartenbetrieb aus dem Nachbarort angeschrieben. Der hat sich das angesehen und wollte nach 2-3 Wochen ein Angebot schicken. Naja, Anfang nächster Woche sind es dann 4.....
Der 2te ist derjenige Betrieb, der einige Erdarbeiten für den Bauträger durchführt und u. a. die Privatstrasse bei uns pflastert. Den hatten wir Donnerstag angeschrieben, Freitag hatten wir das Angebot im Briefkasten! Allerdings hat sich herausgestellt, dass das scheinbar schon vorgefertigt war und noch auf den Unterlagen basierte, die er irgendwann mal vom Bauträger erhalten hat. Wir hatten ihm einen Grundriss geschickt und die Flächen gekennzeichnet, um die es ging. Das hat ihn aber nicht wirklich interessiert. So haben wir jetzt ein Angebot für eine wesentlich größere Fläche. Wir haben das runtergerechnet auf unsere geschätzen m², mal sehen wie er später im Vergleich dasteht. Aber so eine schlechte Vorbereitung ist eigentlich schon fast ein Ausschlusskriterium.
Der 3te war am Donnerstag da und wollte das Angebot bis Ende der nächsten Woche schicken - wir sind gespannt.

Am Freitag waren wir dann noch bei unserem Treppenbauer. Statt Stahl mit Holzstufen haben wir jetzt eine massive Buchenstabbolzentreppe. Als Zwischenlösung wird am Montag eine provisorische Treppe eingebaut, damit es die Handwerker und wir einfacher haben, ins OG zu kommen. Bisher mussten wir ja immer über eine Leiter nach oben. Das macht die Eigenleistungen dann doch ein bisschen einfacher.

Morgen wollen wir dann noch mal nach passenden Pflastersteinen suchen. Das "Modell" haben wir schon, nur bei der Farbe sind wir uns noch nicht so sicher.

Und wir haben unseren Briefkasten bekommen :-) Sobald alles verfugt ist, werden wir ihn anbringen.

19.03.2011 - Eine ruhige Woche

Da waren wir wohl zu optimistisch. Diese Woche ist wenig passiert. Der Trockenbauer hat die letzten Ecken vorbereitet, die Toiletten wurden eingemauert und die Rohre und Kabel, die im OG durch die Zimmer aufs Dach gehen, wurden auch verkleidet. Dann kommt der Verputzer wohl in der kommenden Woche.

Der Bauleiter hat uns darüber informiert, dass in KW13 die Stadtwerke wohl die Hausanschlüsse legen. Wir haben daraufhin die Telekom informiert. Im ersten Schreiben hatten wir geschrieben, dass wir den Anschluss im Januar benötigen. Der freundliche Berater am Telefon hat mir dann gesagt, dass die Unterlagen noch beim Planer liegen - Termin für den war der 18.03.!!! Da frage ich mich doch, warum die überhaupt nach einem Termin fragen.... Er hat sich die KW13 vermerkt und die Priorität auf hoch geändert. Laut seiner Aussage ist KW13 aber kein Problem. Warten wir es ab.

Wir haben die Woche genutzt, um die letzten Bodenbeläge auszusuchen, ein neues Sofa zu kaufen, den Aufmasstermin mit dem Küchenstudio auszumachen und ein erstes Gespräch mit einem Maler zu führen. Der hatte noch einige nützliche Hinweise für uns und wir hatten den Eindruck, als ob er wirklich Spass an seiner Arbeit hat. Mal sehen ob er auch den Zuschlag erhält.

13.03.2011 - Zum Putzen bereit

Außen gibt es bis auf eine Ausnahme nichts neues - der zweite Auslass für die Beleuchtung vorn ist fertig.
Bleibt nur noch die Wahl der Lampen, und da tun wir uns schwer. Wir haben vom Elektriker eine Aussenlampe als Muster bekommen, die uns eigentlich gut gefallen hat. Aber irgendwie ist der "Funke nicht übergesprungen". Sonst waren wir ja immer sehr spontan, aber mit den Lampen..... Hat ja auch Zeit.
Wir haben uns in einigen Lampengeschäften noch welche angesehen, aber nichts gefunden.

Innen wurden die letzten Kabel verlegt, die noch fehlende Beleuchtung für die Treppe ist auch vorbereitet.
Im Bereich Sanitär wurden auch die Vorbereitungen getroffen. Die Wasseranschlüsse in den Bädern und in der Küche wurden gelegt, Teile der Heizungsrohre sind auch schon da.
Auch die Trockenbauer waren fleissig und haben so gut wie alles verkleidet. Sieht gleich ganz anders aus, wenn man nicht mehr bis unter das Dach sehen kann. Muss nur noch etwas an den Übergängen von der Wand an die Dachschrägen gemacht werden, das sieht noch etwas merkwürdig aus.
Dann kann der "Verputzer" loslegen - soweit wir das beurteilen können. Hoffen wir, dass es so warm bleibt.

An dieser Stelle mal ein Lob an alle bisher beteiligten Handwerker und die Bauleitung. Grobe Mängel haben wir keine gefunden (wir hoffen, das bleibt so), und die paar Kleinigkeiten wurden umgehend behoben.
Ist doch schon sehr entspannend, wenn einem die Koordination der Handwerker abgenommen wird und das auch noch so gut funktioniert. Wir haben noch genug damit zu tun, all das zu Koordinieren, was nicht im Angebot enthalten war. Küche, neue Möbel, Maler, Fussboden, Pflaster, Garten, ......

06.03.2011 - Von Außen (fast) alles fertig

Von außen ist jetzt fast alles erledigt. Die Dachüberstände sind verkleidet, bis auf 2 Fenster sind die geklinkerten Fensterbänke fertig.
Fehlt nur noch

• die Fugen
• die Abschlüsse am Erker zum Dach - werden gemacht wenn die Fugen erledigt sind
• Abklebearbeiten an den Haus- und Terassentüren unten, damit der Rahmen unten gegen Feuchtigkeit geschützt ist

Auch der Elektriker war fleissig. Die Dosen innen sind soweit alle vorbereitet, die Kabel die später in die Garage gehen sind schon nach aussen geführt, ebenso wie fast alle Kabel für die Aussenbeleuchtung. Ein letztes vorn links fehlt - da ist bisher nur das Loch gebohrt.
Jetzt warten wir auf den Trockenbauer, der noch das Dachgeschoss und die OG-Decke dämmen und verkleiden muss, damit der Elektriker die letzten Kabel verlegen kann.

Und jetzt noch mal ein paar Bilder vom Haus - bei Sonnenschein und OHNE Gerüst, und vom "Kabelsalat".

02.03.2011 - Das Haus ist dicht

Nach unserem ersten kleinen "Problemchen" hat sich der Bauleiter gleich am Montag gemeldet. Die Wand wird wieder abgebaut und vom Fliesenleger an der richtigen Stelle aufgebaut, ausserdem hat er sich dafür "eingesetzt", dass wir das ausstehende Angebot zeitnah bekommen. Und siehe da - am Dienstag abend war es da. Geht doch :-)  Auch wenn das wieder Mehrkosten durch Bauherrenwünsche verursacht hat...

Beim Rollladen sind wir so verblieben, dass wir den manuellen Antrieb behalten und eine Gutschrift für den Motor bekommen.

Gestern Morgen hatten wir dann 2 Termine. Um 8:00 Uhr mit dem Elektriker, um 9:30 Uhr mit einer Firma für Garten- und Landschaftsbau.

Als wir um 8 Uhr auf der Baustelle ankamen, waren die Handwerker schon fleissig. Während wir mit dem Elektriker ins Haus gegangen sind, mussten die anwesenden Dachdecker draussen frieren (drinnen war es allerdings auch nicht viel wärmer).
Dann ging es Raum für Raum durch das Haus. Wir haben unsere Wünsche unterbreitet, der Elektriker hat ergänzt bzw. geändert - basierend auf seinen Erfahrungen. Irgendwo dazwischen haben wir uns dann "geeinigt".
Während wir dann in den nächsten Raum gegangen sind, haben die Lehrlinge schon mal angefangen, die Löcher für die Dosen zu bohren. Nur keine Zeit verschwenden.
Nach 2 Stunden waren wir dann durch und haben noch einen Musterkoffer für die gewählte Schalterserie bekommen, mit dem wir uns zu Hause beschäftigen sollten.

Der Herr von der Gartenbaufirma musst dadurch leider warten, dafür ging es bei ihm schneller. Er hat sich das Grundstück angesehen und sich Kopien des Lageplanes geben lassen, damit er weiss welche Flächen gepflastert werden sollen. Hat uns noch nach unseren Wünschen erkundigt - und schon war er wieder weg. Das Angebot gibt es dann in den nächsten 2-3 Wochen.

Heute Morgen habe ich dann den Koffer zurück zur Baustelle gebracht - und wurde mit einem Elektrokatalog für Lampen sowie mit dem Angebot empfangen. Das ging ja mal schnell.
Wir sind die Punkte noch einmal durchgegangen, aufgrund der doch nicht unbeträchtlichen Mehrkosten  wurde dann noch etwas gestrichen. Am teuersten waren dabei die Anschlüsse für das Netzwerk, die  Anschlüsse für die Fernsehdosen (nur Leerrrohre im Standard) und die Unterputzthermostate für die Fussbodenheizung - im Standard waren hier wohl Aufputzdosen vorgesehen (was allerdings nirgends vermerkt war....). Dazu dann noch die Satellitenanlage... Aber die hat sich ja relativ schnell amortisiert, wenn ich die Kosten der Kabelnetzbetreiber dagegen rechne.

Die falsch gesetzte Scham-Mauer war auch schon verschwunden, die größte Überraschung aber war: das Haus ist komplett eingedeckt! Fehlen nur noch die geklinkerten Fensterbänke - aber damit haben sie heute morgen schon angefangen.

26.02.2011 - Wieder einen Schritt weiter

Und wieder haben unsere Handwerker das Wetter genutzt.

Die Klinkerarbeiten sind, ausser die Fensterbänke, erledigt, bis auf 2 Zimmer sind auch schon alle Fenster eingebaut. Auch die Rollladenkästen sind eingebaut worden.

Und - zum ersten Mal - gibt es auch 2 kleine (hoffentlich) Problemchen.
Im Bad oben hatten wir noch vor Baubeginn den Rollladen auf elektrisch umgestellt. So wie es jetzt vorbereitet wurde, gibt es aber einen Gurt. Ist aber wohl eher ein kleines Problem. Und nachdem wir unsere Badplanung abgeschlossen haben, wäre es auch nicht allzu schlimm. Wir haben gedacht wir kämen schlecht an den Gurt, da die Wanne direkt unter dem Fenster steht. Da wir uns aber für eine 6-Eck-Wanne entschieden haben, kommen wir doch an den Gurt. Mal sehen was wir machen.

Das größere der 2 Probleme ist die Scham-Mauer. Diese wurde gem. einem Vorentwurf gesetzt. Nach der Besprechung beim Handwerker für die Sanitärobjekte hatten wir die Abmessungen und die Lage der Objekte geändert. Hatten dort auch vereinbart, vor Ort noch einmal genau die Lage der einzelnen Dinge zu besprechen. Ausserdem sollte der Fliesenleger die Mauer erstellen, damit diese ggf. an die Fliesenhöhen angepasst werden kann. Zumindest hatten wir das alles so verstanden..... Da wir aber seid 2 1/2 Monaten auf das Angebot vom Fliesenleger warten, haben wir das auch nicht schwarz auf weiss. Spätestens da wäre uns aufgefallen, das mit der Scham-Mauer "irgendwas nicht stimmt".

Mal sehen, was der Bauleiter am Montag sagt.

23.02.2011 - Handwerker....

Am Haus tut sich leider nichts, ist im Moment zu kalt, was den Bauherren überhaupt nicht gefällt.

Haben diese "freie Zeit" dazu genutzt, Termine zu machen.
Mit dem Elektriker treffen wir uns am 01.03. um 8:00, gleich im Anschluss kommt eine Firma die sich unser Grundstück ansieht und uns bezgl. der Pflasterung und der Gartengestaltung ein Angebot machen möchte. Das wird dann unser Referenzangebot für die folgenden Firmen.

Dann haben wir versucht einen Maler zu bekommen.......
Von den dreien, mit denen wir bisher Kontakt aufgenommen haben, hat sich immerhin einer überhaupt zurückgemeldet. Die scheinen im Moment sehr gut ausgelastet zu sein, was uns auch von dem Maler, der sich gemeldet hat, indirekt bestätigt wurde. Er hat nämlich vor MAI keine Kapazität mehr....

17.02.2011 - 2. Treffen mit dem Bauleiter

Jetzt wo der Rohbau fast abgeschlossen ist meldet sich der Bauleiter. Auf dem Weg nach Hause wurde ich angerufen, ob ich noch mal Zeit hätte.
Auf der Baustelle sind wir noch mal durchs Haus gegangen und haben uns die wichtigsten Dinge angesehen. Es gab noch eine kurze, grobe Info über den weiteren Zeitplan und die Fragen, die sich in der Zwischenzeit angesammelt haben, wurden beantwortet.

Die Handwerker waren auch wieder fleissig. Die Innenwände im OG waren fertig, das Dach war zu 3/4 mit Folie abgedeckt, so dass es nicht mehr ganz so stark reinregnet. Teile der Dachüberstände waren schon angebracht und grundiert - wir freuen uns schon auf die Eigenleistung - nachstreichen :-(

In der nächsten/übernächsten Woche wird das Dach dann wohl gedeckt, die Fenster sollen auch eingebaut werden. Außerdem sollen wir uns mit dem Elektriker treffen, um die Anzahl und Lage der Steckdosen und Lichtschalter vor Ort festzulegen.

16.02.2011 - Unsere fleissigen Handwerker

Inzwischen haben wir mehr Kontakt mit unseren Handwerkern als mit unserem Bauleiter. Wir sind uns nicht sicher ob das gut oder schlecht ist, haben bisher aber keine Probleme und nehmen daher an, dass es zumindest keine Probleme bereitet. Hauptsache die Kommunikation zwischen Bauleiter und Handwerkern klappt reibungslos.
Die Klinker sind so gut wie alle verbaut, die Wände im OG sind auch fast fertig.
Die Zimmerleute haben uns heute informiert, dass sie morgen wieder auf der Baustelle sind und die Hölzer grundieren. Sie wollten nur die Farbe wissen.
Der Fensterbauer hat sich auch zwischendurch gemeldet weil es noch eine Unklarheit in der Zeichnung gab. Bei der Gelegenheit hat er uns gleich darauf hingewiesen, dass nächste Woche die Fenster eingebaut werden, sofern nichts dazwischen kommt. Das sind ja sehr gute Nachrichten.

Jetzt noch die üblichen Fotos von der Baustelle - allerdings nur mit dem Handy gemacht.